К списку новостей

В первой очереди инвест-отеля IN2IT от компании PLG в продаже остались последние номера

7 декабря 2020

  • Рендер инвест-отеля IN2IT

Из 533 номеров первой очереди осталось всего семь.

Мы начали продажи в августе 2018 года, с тех пор цены на номера выросли в 1,5 раза. К примеру, цена квадратного метра в студиях увеличилась со 108 тыс. руб. до 165 тыс. в декабре 2020-го (+53%). Однокомнатные и двухкомнатные номера подорожали со 107 тыс. руб. за кв. м. до 153 тыс. (+47%). Те, кто купил юниты на старте, успешно реализовали инвестиционные задачи и получили ликвидный актив рядом с метро по ценам 2018 года.

Сегодня в продаже остались несколько комфортных однокомнатных юнитов с чистовой отделкой и пакетом мебели техники и текстиля, которые будут приносить собственникам до 12% годовых при условии средней загрузки отеля в 60-65%. Стоимость номера составляет 5,4 млн руб. «Пакет инвестора» обойдётся покупателю в 650 тыс. руб. Данный тип номеров рассчитан как на краткосрочное размещение туристов, так и на среднесрочное размещение командировочного персонала и жителей Петербурга.

К настоящему моменту в первой очереди инвест-отеля проданы все коммерческие помещения. Они будут запущены в эксплуатацию в июле 2021 года. Сейчас завершаются переговоры с арендаторами помещений. Напомним, в III квартале будущего года в IN2IT начнёт работу коворкинг площадью 505 кв. м на 85 человек.

«Мы завершаем строительство и реализацию первой очереди инвест-отеля IN2IT, — комментирует генеральный директор PLG Марина Павлюкевич, — это важнейший этап реализации стратегического инвестиционного проекта, и мы рады тому доверию, которое оказали нам инвесторы. Собственники первой очереди получат ключи от своих номеров до 30 июня 2021 года и начнут получать доходность от операционной деятельности отеля».

Компания PLG уже подала заявку на получение заключения о соответствии (ЗОС) первой очереди инвест-отеля IN2IT требованиям технических регламентов и проектной документации — документ является основным этапом ввода объекта в эксплуатацию. В ходе выполнения работ по получению ЗОС объект будет проинспектирован представителями ГАСН, которые проверят соответствие здания проектной документации, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, экологическим и другим нормам.

Завершается благоустройство прилегающей к инвест-отелю территории: устанавливаются малые архитектурные формы, формируются подъездные дороги и внутриквартальные проезды, пешеходные переходы, разрабатываются системы внутренней и внешней навигации. Продолжается отделка мест общего пользования и номерного фонда первой очереди. Монтируется внешнее фасадное освещение.