Как заработать
Гостевая зона в инвест-отеле IN2IT
В течение последних лет туристический поток в Санкт‐Петербург уверенно растёт, поэтому инвестиции в гостиничный бизнес становятся одним из самых популярных и перспективных финансовых инструментов для опытных и начинающих инвесторов.
Доходные программы
В зависимости от размера инвестиций, мы можем предложить несколько программ: S, M, L, XL. Доходность каждой программы мы рассчитывали на основе средней годовой загрузки отелей категории 3* в Санкт‐Петербурге за последние 3 года с учетом сезонности.
- Старт
- Перспектива
от 30 000 ₽/ год
Коммерческие площади с доходом до 9% годовых
- Выплаты до ввода в эксплуатацию
- Обратный выкуп актива управляющей компанией
от 40 000 ₽/ год
Коммерческие площади с доходом до 12% годовых
- Накопительный доход
- Обратный выкуп актива с капитализацией
- Участие в прибыли
- Гарантия
42 000 ₽/ месяц
Номера с доходом до 14% годовых в зависимости от загрузки отеля
- Ежемесячные выплаты дохода
- Готовый номер с отделкой, мебелью и текстилем
- Расходы на содержание включены
- Бесплатное налоговое сопровождение
- Распределение доходов отеля в соответствии с количеством приобретенных кв. метров
30 000 ₽/ месяц
Фиксированные ежемесячные выплаты из расчета 10% годовых
- Ежемесячные выплаты дохода
- Готовый номер с отделкой, мебелью и текстилем
- Расходы на содержание включены
- Бесплатное налоговое сопровождение
- Ваш доход не зависит от загрузки номера
- Участие в прибыли
- Гарантия
213 000 ₽/ месяц
Номера общей площадью от 100 м² с доходностью до 14,5% годовых
- Скидка при 100% оплате
- Беспроцентная рассрочка
- Стоимость квадратного метра ниже на 3%
- Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем
- Расходы на содержание включены
- Бесплатное налоговое сопровождение
от 120 000 ₽/ месяц
Номера общей площадью от 100 м² с доходностью до 14,5% годовых
- Скидка при 100% оплате
- Беспроцентная рассрочка
- Стоимость квадратного метра ниже на 3%
- Готовые номера с отделкой, мебелью и текстилем
- Расходы на содержание включены
- Бесплатное налоговое сопровождение
от 1 млн. ₽/ месяц
Номера общей площадью от 500 м² с доходностью до 15% годовых
- Скидка при 100% оплате
- Индивидуальные условия формирования платежей
- Стоимость квадратного метра ниже на 7%
Ждать или покупать?
«Будущее за сервисами. Эта тенденция коснется бытовых вопросов, образования и недвижимости.
Мы в компании используем термин «ненавязчивая забота»: ваш объект локации (номер) есть торговая площадка ваших бытовых и жизненных ценностей. Вы сами настраиваете ее под себя: отдыхаете, работаете, развивайтесь. У вас все есть, но вам ничего не навязывают», — Ольга Смирнова, операционный директор компании PLG.
Сравнение недвижимости
Инвест‐отель или квартира? А в чём между ними разница?
| Сравнительные характеристики | Жилая недвижимость Квартиры, частные дома и таунхаусы | Инвест-отели ПРОМОЛОДОСТЬ и IN2IT |
| Ценовая доступность | Дороже сервисной недвижимости на 10–20% | Дешевле жилой недвижимости на 10–20% |
| Рост цены в процессе строительства | 15–30% | 50% |
| Строительство по 214‐ФЗ | ||
| Право собственности | ||
| Постоянная прописка | ||
| Возможность постоянного проживания | ||
| Регистрация на 5 лет (с дальнейшей пролонгацией) | ||
| Перепродажа | ||
| Передача в наследство | ||
| Бесплатное налоговое сопровождение | ||
| Сдача в долгосрочную аренду (более месяца) | ||
| Пассивный высокий доход от краткосрочной аренды | ||
| Гостиничные сервисы и инфраструктура | ||
| Безопасность (охрана и видеонаблюдение) |