Коммерческие помещения
Продается помещение свободного назначения на втором этаже действующего апарт-отеля IN2IT, в двух минутах ходьбы от станции метро Купчино. Новое здание 2022 года постройки с отличной локацией и высоким трафиком!
Вход во все коммерческие помещения в рабочие часы свободный и доступен всем жителям района без электронного ключа резидента.
Свободное назначение
- 2 этаж;
- Площадь помещения 712,10 м2;
- Отдельный вход с улицы, а также второй вход из отеля (лифт);
- Возможно размещение рекламной вывески на фасаде с трех сторон здания;
- Можно разделить помещение на несколько отдельных;
- Все коммуникации подключены: водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество 70 кВт;
- Продажа от застройщика, в стоимость включен НДС;
- Полное сопровождение сделки;
- Хорошая транспортная доступность;
- Высокий трафик;
- Окупаемость 8-9 лет.
Стоимость 142 400 000 руб.
Данное помещение идеально подойдет под медицинский центр:
- все кабинеты имеют окна для естественного освещения;
- установлен подъемник для маломобильных групп населения;
- выделены зоны ожидания, ресепшен, гардероб, отдельный выход к лифтам;
- конкуренция в данной локации низкая, есть недостаток медицинских учреждений.
Также согласно исследованиям, в этом микрорайоне наблюдается дефицит таких направлений бизнеса, как салон красоты, студия йоги или танцев, детский центр, а также учреждений дополнительного образования для детей (частный детский сад). Все эти направления могут быть успешно реализованы в рамках апарт-отеля IN2IT.
Вас заметят
В IN2IT 1,5 тыс. апартаментов, в которых проживают собственники и гости отеля. В отеле останавливаются российские и международные туристы и группы, командировочные сотрудники, долгосрочные арендаторы.
Коммерческие помещения находятся на первом и втором этажах, посетить большинство из них резиденты отеля смогут, не выходя из здания.