Девелопмент недвижимости для пожилых: новые проекты и ожидания рынка

2 декабря прошёл круглый стол «Как пандемия помогает недвижимости для пожилых», организованный Фондом 60+ совместно с РГУД. Это единственное специализированное мероприятие по рынку senior housing в России.

Пандемия заставила бизнес обратить внимание на возрастную аудиторию, в том числе на коммерческую и жилую недвижимость, отвечающую потребностям старшего поколения. Сейчас в России 37 млн. людей старше трудоспособного возраста, что при текущей неразвитости целевых форматов недвижимости создает потенциал для роста.

Результаты круглого стола показали позитивные ожидания участников рынка, растущий поток проектов нового строительства и реконструкции пансионатов/гериатрических центров, а также более высокий интерес девелоперов к сегменту жилой недвижимости для старшего поколения.

Генеральный директор PLG Марина Павлюкевич отметила, что сервисные апартаменты могут стать привлекательным продуктом для частных инвестиций. Однако для этого необходимо улучшение финансовой модели такого типа недвижимости, разработка и продвижение формата.